Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Форум валютных ипотечников 2019 последние новости

Однако высокий рост стоимости жилья в значительной степени нивелирует выгоду для заемщиков от более низких ставок. Сейчас заемщики берут в среднем 2,81 млн рублей. Ощутимее всего средний чек вырос в Приморье, Московской, Ростовской и Самарской областях, а также в Петербурге. Около тысяч семей воспользовались в году рефинансированием ипотеки, сообщает ДОМ. Это рекордное число за всю историю рынка. К концу прошлого года ставка по рефинансированию опустилась ниже 8 процентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

"Я не верю в будущее": истории ипотечников из пятиэтажек Москвы

На днях в рамках темы сноса пятиэтажек в Москве или реновации жилья, как это называют власти возникла дискуссия, связанная с собственниками, купившими квартиру в таких домах в ипотеку. Как выяснилось, этот вопрос вообще не учтен в законопроекте о сносе таких домов. Русская служба Би-би-си поговорила с тремя ипотечниками, которые купили квартиры в пятиэтажках, и теперь опасаются, что их дом могут снести, а также узнала мнение банкиров.

У меня пятиэтажный кирпичный дом года на улице Панферова, строился по индивидуальному проекту. На вопрос, какие дома попадают под программу реновации, он недвусмысленно несколько раз повторил одно и то же: все дома, у которых пять этажей.

Он перечислил вообще все пятиэтажные дома в районе - сталинки, панельки - и назвал в том числе мой дом. Возможные сроки сноса не называли - глава управы сам ничего не знал, просто зачитал ответы с сайта правительства Москвы, а на конкретные вопросы ответить не смог. Основной был такой: есть ли в нашем Ломоносовском районе места под застройку, чтобы людей переселить? Ответ: нет таких мест. Ипотеку я взяла шесть лет назад в Сбербанке. У меня была половина заемных средств, а остальные мои.

На свои деньги я могла купить чуть ли не трехкомнатную квартиру сейчас у меня двухкомнатная где-нибудь за МКАДом. Я в течение полугода выбирала район, саму квартиру, ходила, смотрела.

Эта квартира мной была выбрана не потому, что мне некуда было деваться, а потому что мне все понравилось. Я намеренно купила конкретную квартиру в конкретном месте. Автор фото, Nadezhda Shilova. За последние шесть лет я почти ипотеку выплатила. Планировала полностью сделать это в этом году, остались какие-то копейки, но сейчас я понимаю, что не буду этого делать. Ежемесячные платежи продолжу, но единовременно закрывать - нет. Я собираюсь пойти в ипотечный офис, но уже звонила в Сбербанк и говорила со своим персональным менеджером.

В банке говорят, что поскольку закон еще не принят, никто не знает, что делать. Вроде как они должны перенести залог с моей квартиры на другую, но неясно, как это будет оформлено. Заручиться поддержкой сейчас невозможно, потому что никто не знает, какие будут условия. Сейчас цены на вторичное жилье падают, моя квартира при оценке будет стоить дешево.

Если будет построено муниципальное жилье, цену на него сможет привесить только чиновник. И если стоимость новой квартиры будет больше, понятно, что эту разницу придется кому-то покрывать.

Но это все нерыночные механизмы. Меня не устроит квартира таких же параметров, как у меня сейчас, в моем же районе. Потому что я только на ремонт потратила 1,5 млн рублей. Я буквально сейчас его заканчиваю. И никто мне не обещает, что мне что-то вернут. У меня кирпичный дом, теплый, стены [толщиной] 60 сантиметров. А то, что мне предложат - ну, я представляю себе качество.

Это будет гораздо хуже. Муниципальный ремонт меня тоже не устроит - то есть мне придется вкладывать еще 1,5 млн в ремонт. В итоге я уже теряю 3 млн рублей, и это если не придется доплачивать ипотеку. В этой стране я больше ипотеку брать не буду.

Сейчас меня могут лишить права собственности на мою квартиру. Брать еще деньги, чтобы получить еще одну собственность, на которую у меня не будет прав, я не буду. Если меня выселят куда-то - окей, я выселюсь, я сдам эту квартиру.

Через пять лет я продам новую и куплю себе домик в Словении. Но в эту страну я больше ни копейки не вложу. В сентябре года меня, мою дочь, которая пошла во второй класс, и бабушку, с которой мы снимали квартиру в Гагаринском районе, попросили освободить её за месяц. Я взвесила все за и против, решилась на покупку квартиры.

У нас был стартовый взнос от продажи бабушкиной квартиры и ее дачи. В нашем районе могли потянуть только однушку, стали искать другие варианты, в какой-то момент стали смотреть на трехкомнатные квартиры. Один из вариантов в САО находился в районе, где жили знакомые, они посоветовали прекрасную школу. Передо мной встал вопрос по ипотеке. Я собиралась покупать квартиру отдельно от мужа. Мы состояли в браке, но уже жили отдельно. У нас на этот случай был оформлен брачный контракт, но выяснилось, что не для всех банков одинаково работают законы по его применению.

Для покупки квартиры мне было необходимо 3 млн рублей, и у меня была одобрена ипотека в нескольких банках, в том числе Сбербанке. Естественно, я собиралась брать рублевую ипотеку. Но Сбербанк отказался принимать брачный контракт и потребовал присутствия мужа на сделке, чего я не могла организовать. В итоге остался "Дельтакредит", который отказал в выдаче рублевого кредита, но предложил валютный.

Стечение обстоятельств, срочный переезд, необходимость ребенка отправлять в школу, бабушка, требующая ухода, толкнули меня на этот, как теперь уже можно сказать, безрассудный шаг.

Автор фото, Yulia Rubis. У нас появилась трёхкомнатная квартирка, маленькая, далеко от метро, но это все равно был наш маленький домик.

За это время я его отремонтировала. Я по образованию архитектор и смогла из всех, казалось бы, недостатков хрущевки сделать преимущества. А дальше вы знаете: невозможность перевестись в рубли после первого кризиса в году, а потом кризис года. Сейчас я плачу за квартиру столько, сколько, скорее всего, платят люди в центре с видом на Кремль. Сколько я потеряла, предпочитаю не думать. За ситуацией со сносом пятиэтажек я следила со стороны, но потом нам позвонили домой, спрашивали, согласны ли мы потенциально переехать.

Дальше меня посетила крамольная мысль - какого черта я плачу эту ипотеку? Я могу перестать, за два года накопить на первичный взнос, а дальше взять другую ипотеку и купить, что хочется. Для меня место - ключевой момент. У нас только улучшились условия по транспорту, рядом прекрасный парк, а теперь перспектива оказаться неизвестно где.

И качество жилья будет заметно хуже. Если нужно, на митинг я пойду, сейчас разношу листовки по дому. В той ситуации, в которую меня поставила валютная ипотека, я не живу, а выживаю. Переезд в новое место, ремонт, покупка новой мебели - это сейчас для меня немыслимые траты. Плюс ребенок, который поступает в институт и которого ещё учить, теперь еще и мама-пенсионер. А я единственный кормилец в семье. Я живу в доме в Сокольниках, в 10 минутах от метро и парка.

Прекрасный хороший дом, но, к сожалению, пятиэтажка, года постройки. Ипотеку я взяла два года назад в "Дельтакредите" и в декабре прошлого года я рефинансировала ее в "Райффайзенбанке", уменьшив ставку и ежемесячный платеж. До этого я десять лет жила в Ховрино почти у самого МКАДа, для меня был принципиален переезд близко к центру, близко к метро. Я продала квартиру, взяла в ипотеку очень крупную сумму - 7 млн рублей, своих у меня было чуть меньше 3 млн.

Если при сносе мне дадут равнозначную, но неравноценную квартиру где-нибудь в Гольянове, она будет стоить сильно меньше моей квартиры в Сокольниках, я много потеряю. Мы вдвоем с ребенком, ему исполняется семь лет. Он должен идти в школу в сентябре, она через дорогу от дома. Вся эта история со сносом для нас очень неприятна. Наш дом есть в предварительных списках, которые сейчас гуляют по интернету. Среди соседей много людей старшего поколения, 60 лет и больше.

Есть старички, семейная пара, им вообще за У них вся жизнь прошла в Сокольниках, в этом доме. У нас на дом всего две квартиры из 80, которые хотели бы куда-то переехать, все остальные резко против. У нас было общедомовое собрание, мы на связи с префектурой. Сегодня туда и в мэрию относят копию протокола с нашего общедомового собрания, где мы проголосовали против участия в программе реновации.

Мы пытаемся сделать все, чтобы наш голос был услышан. Из чиновников с нами никто не разговаривал. Я пока ни о чем не говорила со своим банком, собственно говоря, ни закона, ни списка домов нет.

Но есть наши страхи и опасения по поводу того, что может случиться. Если в случае чего банк подаст на меня в суд, это будет бесполезно - я не смогу расплатиться. Что касается ипотеки, не думаю, что ее объем может возрасти, если меня переселят в более дорогую квартиру. Договор-то подписывался на 7 млн. Излишек должен отходить не банку, а именно мне. Меня не устраивает переселение в другое место в Сокольниках.

Отзывы об ипотечных кредитах банка СберБанка

Эксперты по недвижимости разбираются, как это повлияет на рынок и какие есть риски. К этому времени банки выдали льготных жилищных кредитов на сумму млрд рублей. В программе, впрочем, есть несколько требований:. С появлением льготы начали расти цены на недвижимость.

Коротко Новости Штаб Навального объявил о завершении протестной акции в Москве В России за сутки выявили 18 заражений коронавирусом Испания выдала России обвиняемого в неуплате налогов на 3 млрд рублей Главные анонсы 1—7 февраля. Подробно Тема обновлено:

Валютные ипотечники — такая же позорная страница истории российского рынка недвижимости, как и обманутые дольщики. В середине х ставки по валютным кредитам были заметно ниже рублевых, да и сами банки охотнее выдавали россиянами жилищные займы в долларах и франках. С падением курса рубля эти заемщики попали в долговую кабалу. Что только они не делали, чтобы привлечь к себе внимание: ночевали под дверью министра финансов, перекрывали улицы, приковывали себя наручниками в офисах банков-кредиторов, одевались в тюремную одежду и грозили самоубийством. Но активизм валютных ипотечников проблемы не решил: тысячи россиян все еще платят непосильные кредиты.

«В голове крутилось: это конец»

Надоело платить проценты по ипотеке? Теперь третий по величине банк Дании будет платить их вам. Три года назад появились первые облигации с отрицательной доходностью, и теперь эта практика добралась и до ипотечного рынка. На прошлой неделе Jyske Bank, третий по величине банк Дании, сообщил о готовности выдавать летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой в Если вы купите в ипотеку дом стоимостью 1 евро и в указанные 10 лет полностью выплатите кредит, то дом вам обойдется в евро. Господин Хоф признается, что сам не понимает, как это работает. По его словам, он был уверен, что отрицательная ставка по ипотека невозможна, однако банк нашел способ, как это сделать.

Датские банки приплатят ипотечникам за покупку дома

Все отзывы Добавить отзыв. О банке Отзывы. Отзывы об ипотечных кредитах банка СберБанка Всего отзывов. Написать отзыв. Электронная регистрация.

На днях в рамках темы сноса пятиэтажек в Москве или реновации жилья, как это называют власти возникла дискуссия, связанная с собственниками, купившими квартиру в таких домах в ипотеку. Как выяснилось, этот вопрос вообще не учтен в законопроекте о сносе таких домов.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

.

.

.

Стартовые цены в новых ЖК выше, чем в году. По нашим проектам бизнес-класса сегодня 50% ипотечных сделок приходятся.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Валентин

    Можно было также упомянуть, что даже предложение заключить договор подрядчику/поставщику часто отпугивает мошенников. Это как проверка на вшивость .

  2. Евдокия

    С Вроцлавских строек уже поехали на стройку очень много украинцев. . Самый большой рынок европы

  3. Доброслав

    Станом на даний час не існує чинного закону, який відповідно до ст. 20 КУ прийнято не менш як двома третинами від конституційного складу ВРУ та яким встановлено опис державних символів України та порядок їх використання, в тому числі Державного Герба України.

  4. Мира

    Скажіть, а коли начнуть штрафувати бо читаю в одних пишуть після 90 днів, а в інших що після 180 днів, а 90 днів це льготний період

  5. Валерия

    Спасибо вам за работу! Интересный вопрос : Медицинское страхование; пенсионное. Стоит рассматривать как инвестицию?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.